IMMOBILE COMMERCIALE SU STRADA PRINCIPALE!!

A Cusago, precisamente in Viale Europa, proponiamo immobile ad uso commerciale fronte strada, con uffici e cortile privato per parcheggio. L’ immobile , costruito nel 2010, si trova sulla strada principale che collega tutti i comuni limitrofi , garanzia di una forte affluenza di utenti, di ca. 16.000 macchine al giorno. Sulla stessa via è stato realizzato da pochi anni un retail park con aziende di primaria importanza e nei prossimi anni verranno ampliate le aree commerciali limitrofe. L’ immobile è molto interessante anche per la viabilità di cui gode, cioè la tangenziale che dista ca. 3 km e la strada che permette il passaggio di mezzi pesanti e bilici. Esternamente si presenta con ampie vetrate al piano terra e un rivestimento da esterno prefabbricato ad effetto pietre; Il cortile privato di ca. 500 mq ospita 13 posti auto, e gira su 2 lati con carraio per carico e scarico merci. L’ immobile è privo di barriere architettoniche ed accessibile anche ad un pubblico con disabilità motoria. L’ asset è disposto su due livelli: piano terra di ca. 225 MQ e piano primo è di ca. 225 mq. Il cortile privato è grande ca. 500 MQ. Internamente le finiture sono moderne e in ottimo stato. La pavimentazione è in ceramica, i riscaldamenti sezionati per piani con caldaia autonoma e gli impianti di riscaldamento/raffrescamento sono solo le caratteristiche più importanti, ma vale la pena vedere con i propri occhi la potenzialità dell’ immobile. E’ possibile installare insegne sul lato frontale della strada con ca. 16.000 mezzi di passaggio. La metratura, il cortile privato per i parcheggi, l’ ottimo stato di manutenzione e la fortissima affluenza di utenti, lo rendono uno degli immobili più interessanti nella zona di Viale Europa che presenta opportunità immobiliari limitate. Chiavi In ufficio. Materiale pubblicitario in fase di lavorazione