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Descrizione

A Cusago, precisamente in Viale Europa, proponiamo immobile ad uso commerciale fronte strada, con uffici e cortile privato per parcheggio. L’ immobile , costruito nel 2010, si trova sulla strada principale che collega tutti i comuni limitrofi , garanzia di una forte affluenza di utenti, di ca. 16.000 macchine al giorno. Sulla stessa via è stato realizzato da pochi anni un retail park con aziende di primaria importanza e nei prossimi anni verranno ampliate le aree commerciali limitrofe. L’ immobile è molto interessante anche per la viabilità di cui gode, cioè la tangenziale che dista ca. 3 km e la strada che permette il passaggio di mezzi pesanti e bilici. Esternamente si presenta con ampie vetrate al piano terra e un rivestimento da esterno prefabbricato ad effetto pietre; Il cortile privato di ca. 500 mq ospita 13 posti auto, e gira su 2 lati con carraio per carico e scarico merci. L’ immobile è privo di barriere architettoniche ed accessibile anche ad un pubblico con disabilità motoria. L’ asset è disposto su due livelli: piano terra di ca. 225 MQ e piano primo è di ca. 225 mq. Il cortile privato è grande ca. 500 MQ. Internamente le finiture sono moderne e in ottimo stato. La pavimentazione è in ceramica, i riscaldamenti sezionati per piani con caldaia autonoma e gli impianti di riscaldamento/raffrescamento sono solo le caratteristiche più importanti, ma vale la pena vedere con i propri occhi la potenzialità dell’ immobile. E’ possibile installare insegne sul lato frontale della strada con ca. 16.000 mezzi di passaggio. La metratura, il cortile privato per i parcheggi, l’ ottimo stato di manutenzione e la fortissima affluenza di utenti, lo rendono uno degli immobili più interessanti nella zona di Viale Europa che presenta opportunità immobiliari limitate. Chiavi In ufficio. Materiale pubblicitario in fase di lavorazione

  • Indirizzo Viale Europa, 25, Cusago MI, Italia
  • Comune Cusago
  • Provincia Lombardia
  • CAP 20047

Dettagli

Aggiornato su Novembre 3, 2023 a 5:44 pm
  • Prezzo: €5.000
  • Grandezza: 450 mq
  • Locale: 1
  • Tipologia: Negozio
  • Stato: Locazione

Sommario

  • Negozio
  • Tipologia
  • 450
  • mq

Classe energetica

  • Classe Energetica: G
  • Global Energy Performance Index: 116,16
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 116,16 | Classe Energetica G
    G
  • H
  • in fase di certificazione

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