IMMOBILE COMMERCIALE CON CORTILE SU STRADA PRINCIPALE!!!

A Cusago, precisamente in Viale Europa, proponiamo immobile ad uso commerciale fronte strada, con cortile privato. L’ immobile , costruito nel 2010, si trova sulla strada principale che collega tutti i comuni limitrofi , garanzia di una forte affluenza di utenti. Sulla stessa via è stato realizzato da pochi anni un retail park con aziende di primaria importanza e nei prossimi anni verranno ampliate le aree commerciali limitrofe. L’ immobile è molto interessante anche per la viabilità di cui gode, cioè la tangenziale che dista ca. 3 km e la strada che permette il passaggio di mezzi pesanti e bilici. Esternamente si presenta con ampie vetrate al piano terra e un rivestimento da esterno prefabbricato ad effetto pietre; Il cortile privato di ca. 870 mq può ospitare posti auto, e gira su 3 lati con 2 ingressi con portone da 4,5 m per carico e scarico merci. L’ immobile è privo di barriere architettoniche ed accessibile anche ad un pubblico con disabilità motoria. L’ immobile è suddiviso su due livelli: il piano terra è di ca. 670 MQ, al piano primo è di ca. 220 mq e il cortile sono ca. 870 MQ. Oltre questo abbiamo un immobile del custode su 2 livelli di 120 MQ. Il precedente conduttore utilizzava il piano terra come esposizione e il piano primo come uffici direzionali. Internamente le finiture sono moderne e in ottimo stato. La pavimentazione flottante in ceramica, i riscaldamenti sezionati e gli impianti di riscaldamento/raffrescamento sono solo le caratteristiche più importanti, ma vale la pena vedere con i propri occhi la potenzialità dell’ immobile. E’ possibile installare insegne sul lato frontale della strada, che da un’ altissima visibilità del proprio marchio!!! L’ ampia metratura, il cortile privato, l’ ottimo stato di manutenzione e la fortissima affluenza di utenti, lo rendono uno degli immobili più interessanti nella zona di Viale Europa che presenta opportunità immobiliari limitate.