CAPANNONE DI NUOVA COSTRUZIONE CON PIAZZALE ANGOLARE!!!

Nella zona industriale di Rosate (MI), a ridosso della SP30 ROSATE- VERMEZZO, proponiamo capannone C/3 di nuova costruzione fronte strada, in locazione. L’ immobile ha una superfice coperta di ca. 430 MQ e un’ altezza di 8,40 M sotto trave oltre ad una soletta di 150 MQ da utilizzare come soppalco ( utilizzabile come ufficio, deposito, alloggio custode etc.) e 300 MQ di piazzale su due lati con doppio ingresso, molto comodo per il carico e scarico. Nel capannone sono presenti, 2 bagni e un ufficio. Il complesso è stato costruito nel 2022. L’ immobile è nuovo, mai utilizzato. E’ dotato di un impianto fotovoltaico esclusivo da 10 KWH per l’ alimentazione elettrica. La struttura è costruita con pannelli prefabbricati in cemento armato. Il tetto è in pannelli prefabbricati e rivestito con lamiera coibentata mentre il pavimento è un pavimento industriale verniciato al quarzo con caratteristica antipolvere. I portoni d’ ingresso sono e sono da 3 e/o 4 ante con altezza di 4,5 m e rivestiti in alluminio. Predisposizione impianto a gas e predisposizione impianto elettrico. La posizione sulla sp30 gli conferisce una fantastica visibilità ideale per dare grande rilevanza alla propria insegna, oltre che alla comodità di raggiungere le principali arterie stradali in pochi minuti. la prossimità della rotonda, permette di muoversi comodamente in ogni direzione. E’ possibile convertire parte del capannone a destinazione commerciale, per chi intenda fare vendita diretta e/o show-room . LIBERO SUBITO!! contratto 6 + 6. Locazione soggetta ad IVA. L’ immobile è proposto anche in vendita, a 495.000,00 € oltre IVA. IDEALE PER CHI CERCA UN CAPANNONE DI RAPPRESENTANZA, MOLTO VISIBILE E CHE PERMETTA DI SVOLGERE FACILMENTE OPERAZIONI DI CARICO E SCARICO.