LABORATORIO LIBERO SUBITO, CON ABITAZIONE!!

In complesso di capannoni di recente costruzione, proponiamo in locazione, laboratorio con appartamento. L’ immobile è stato edificato nel 2002; è composto da una zona d’ ingresso, il laboratorio grande ca. 200 MQ, con locale ufficio di ca. 10 mq, anti bagno e bagno. Al piano terra è presente un cortile di ca. 50 MQ. L’ appartamento è posto al primo piano ed è collegato da una scala interna. E’ un 4 locali, grande ca. 90 MQ ed è composto da soggiorno, cucina, 3 camere e 1 bagno. Gli immobili si presentano entrambi in ottimo stato e sono liberi subito; il laboratorio viene affittato con impianto elettrico certificato all’ epoca di costruzione e impianto antincendio. Le spese di condominio per la gestione delle parti comuni, sono di ca. 200 € all’ anno. L’ immobile ha due ingressi principali: uno pedonale, che porta al laboratorio e all’ abitazione e uno con portellone di 4,50 m per carico e scarico. Inoltre è possibile accedere al cortile di proprietà, solamente dall’ interno del laboratorio. IL complesso si trova in una zona industriale, molto distante dalle abitazioni; la posizione è comodissima per raggiungere le strade provinciali/ statali che collegano Rosate con gli altri comuni e con tangenziali e autostrade. Ideale per attività di artigianato, piccole produzioni, magazzinaggio o simili!!! Si consiglia la visione. CONTRATTO 6+6 CON 3 MESI ANTICIPATI E 3 MESI DI CAUZIONE!! CANONE D’ AFFITTO DI 15.600,00 € ANNUI OLTRE IVA. L’ immobile si propone anche in vendita a 225.000,00 €.