LABORATORIO ARTIGIANALE CON OFFICINA!!!

A Morimondo, Via per Caselle 4, in zona industriale a pochi minuti dalla statale 526 ( Est Ticino) sorge un zona industriale produttiva, ottimamente collegata con il casello di Bereguardo e con la statale 494 (vecchia vigevanese). In complesso Industriale edificato negli anni 70, proponiamo in vendita laboratorio da ristrutturare, con officina. L’ immobile ha una dimensione di 300 MQ ca. e si trova all’ interno di un complesso di capannoni; si compone di un locale open-space con altezza di 6 m con 3 bagni senza travi e officina di altezza minima 2.50m e altezza massima di 3.75m. L’ immobile è privo di impianti e si presenta totalmente da ristrutturare. IL tetto è stato rifatto totalmente smaltendo l’ amianto e sostituendo con struttura in cemento armato. La ristrutturazione crea l’ opportunità di sfruttare le più avanzate tecnologie in argomento di energia, e isolamento termico/acustico. La possibilità di installare pannelli solari/fotovoltaici con batterie di accumulo con il supporto di un adeguato isolamento termico/acustico, riducono le spese di gestione e aumentano il potenziale di resa dell’ immobile, permettendo un veloce rientro dell’ investimento. Disponibile in 4 mesi dalla data di compromesso; possesso al rogito. ideale per hobbisti, piccoli magazzini da stoccaggio o artigiani che producono.